こんにちは。株式会社ニューライフ総建すまい工房の社長をしております、井口と申します。

私は、昭和23年1月27日生まれ(みずがめ座)の団塊世代です。生まれた場所は中巨摩郡昭和町です。国母小学校、南西中学校、甲府南高等学校、神奈川大学建築科卒業です。建築に携わって40年になります。現場上りの経験を生かし、日々、本物の家造りを考えております。

実は私の父親は、昭和58年の冬、ヒートショックで倒れました。それからは家族の生活ががらりと変わり、楽しい団欒もなくなりました。父が倒れた原因は、家の中の、温度差です。リビングだけが暖かく、廊下からトイレ、寝室お風呂等が寒くなるそんな間取りが原因でした。

その時に、私は

「家は家族の生命・財産を守らなければならない」

これからの住宅は、このような事故が起きない、冬家中が暖かく快適な住まいを造らなければいけないと考えました。それには　間取り、断熱が重要です。廊下を作らない(広がり間取り)･玄関ホールにドアをつける・断熱材の選定等が大事です。　すまい工房では、本物の家は夏涼しく冬暖かい、快適で健康な生活ができ、地震にも強く長持ちし、家族の生命・財産を守るもの。 しかも低価格で提供することだと考えます。

太陽と風の利用「自立循環型住宅」

これからの住宅は地球環境を考えた省エネルギー住宅にしなければなりません。暑さ･寒さは、断熱材だけでは解決しません。風通し･日当たり･自然の力を利用し、遮熱･断熱を考慮した、間取り･デザイン･植栽が大きなポイントになります。このような住宅を私たちは自立循環型住宅といいます。また、これまでの日本の住宅の耐用年数は、26〜30年、欧米は80〜100年です。 これからは耐用年数を100〜200年にしなければなりません、古くなっても資産価値のある家造りを真剣に考えてます。

以上のことを踏まえ、低価格で本物の家を開発いたしました。

• ECO・DS　　子育て世代支援住宅　1000万円の家（30坪３LDK）
• 風家・萌樹　　自然素材･二重断熱の家　
• KAORI　　二重通気工法　（呼吸する家　WB工法）・自然素材の家
• HABITA　　200年住宅　長期優良住宅（ミサワインターナショナルと業務提携）

大手ハウスメーカーに負けない本物の家を半分以下の30万円台から提供できます。 是非家造りの参考にしてください。問い合わせはお気軽にメール･電話・FAXで

後悔しない家づくりで大事な、構造体と断熱性能は落さないで下さい。それと、土地の活かし方と間取りは大事です。土地の一番気持ちの良いところにリビングを考える、車の出入口はどこが一番良いか。日当たり、隣との位置関係等　土地を読むことが大事です。

間取りに関しては、階段はリビングから上がってください。家族の絆が強くなります。玄関とリビングの境にドアを取り付けてください。冬の寒さが違います。廊下は造らないでください。風通しと明るさが違います。家中の温度差がなくなります。この間取りのことを私たちは広がり間取りと言います。詳しいことは、当社のスタッフにご相談ください。

快適に暮らせる自立循環型住宅

日当たり・風通し・遮熱・断熱を考えた間取り、デザインで、省エネな自立循環型住宅にすることです。冬暖かく夏涼しい家、ランニングコストを低く抑えることで将来豊かな生活をしましょう。また防音・防露・防カビ等を考慮した健康で快適に暮せる家造りをしてください。

安心・安全の家

安心・安全の家とは、地震に強く（耐震等級最高級）長持ちする家、メンテナンス対応もよい家です。孫・子の代まで住み続けられ、将来住宅ローンのない　豊かな生活が出来ます。耐久年数を増すことにより、森林伐採、建築廃材の処分等をなくし、ＣＯ2削減し地球温暖化防止にも貢献します。(チーム・マイナス6％参加)

しっかりした資金計画と豊かな生活

子供の教育費、家族旅行、車の買い替え等の豊かな生活を考えた、ファイナンシャルプランから、無理のない住宅ローン返済額を決めなければなりません。土地のない場合は土地代も含めて考えなくてはなりません。北側道路の土地は比較的安いですが日当り等が気になります。しかしプランニングで改善できます。

一度の人生快適で楽しく豊かな生活をしましょう

後悔はしたくないですよね。

家を建てるときに、気をつけなければならないことがあります。家というものは一生のうちで一番高い買い物だということです。

家は、家族を守るもの。そして、家族を幸せにするもの。家づくりが基で、不幸な家庭を作ってほしくない、私はそう思うのです。ですから、これから家づくりをお考えの皆さんにどうしても知っておいていただきたい事があります。

まずは何より初めに、無理の無い予算を決めてください。いくらローンが組めるかではなく、いくら払えるかが大切です。先のことを考えずにお話の上手な営業マンの説明を鵜呑みにし、せっかく手に入れた家を何年かしてから売らなければならないのでは、悲しすぎるのです・・・

私達は小さな会社です。

ですから、できないこともたくさんあります。テレビＣＭ等の無駄な宣伝広告費をかけられません。地元で商売をするので、手を抜くことは出来ません。信頼できる職人しか、使うことが出来ません。数をこなすことが目的ではないので、多店舗展開は出来ません。

しかし、地元の小さな工務店だから出来ることもたくさんあります。

• 各担当者が、提案からアフターまで、一貫して対応できる。
• お客さんのわがままを聞くことが出来る。
• 何かあっても、迅速に動くことが出来る。
• 地域にあった施工をすることが出来る。
• 施工の品質を保つために、着工月を集中せずに分散出来る。

以上のように、あまり経費を掛けずに家づくりを真面目にやっていますから大手ハウスメーカーより安く造ることが出来ます。

無理のない予算を決めたら、その予算で建てれそうな会社を３社くらいは回ってください。 そして、その会社の家づくりに対する想いや考え方、そして担当者の事が気に入った会社で建ててください。なぜなら家は住みだしてからが一番長いお付き合いだからです。

それから、土地を買うときは不動産屋さんだけでなく、住宅会社に必ず相談すると安全です。建築のプロにしかわからない土地選びの落とし穴は意外に多いからです。

そして、せっかくこのページを訪れてくれて、ここまでお読みくださったあなた様に、私からひとつのプレゼントをさせてください。私のところ以外の他社さんでお建てになられたとしても使える、家づくりに失敗しないための本です。家づくりに失敗したくない、と思われる方は、ぜひこの本をお読み下さい。

お申し込みいただいたからといって、決して押しかけ営業などはいたしません。どうかご安心下さい。私のところでお建ていただきたいのは山々ですが、それはお願いいたしません。家は、売り込まれて建てるものではなく、消費者の方が自由に選ぶものです。

最後にもうひとつ、私からアドバイスをさせてください。

“売り込んでくる営業マン”からは絶対に買わないでいただきたいのです。

どうか、この本、これで安心！「絶対得する家づくりの秘策」をお読みになられて、それから信頼できる工務店をお探し下さい。そうすれば、あなた様の家づくりはきっと成功されることでしょう…